床下工事
住まいの床下では様々なトラブルが起こります。大きなトラブルを防ぐためにも、定期的にメンテナンスを行なうことが重要です。「いくら費用がかかるのか分からない」「見えない部分だし相談するタイミングが分からない」「どこに相談すればいいの？」
床下に関する心配事も住まいの輪にご相談ください。信頼できる業者による最適なタイミングでのメンテナンスが可能となります。
基礎コンクリート補強工事
基礎に発生したひび割れを放置すると、家の傾きや地盤沈下が発生する恐れもあります。
モルタルやコンクリートを使用している以上、ある程度のひび割れは避けられませんが、ひび割れの状態を専門家に見てもらい、補修の必要性を判断することが重要です。
補強が必要な状態
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ひび割れ・クラック
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剥離・中性化
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爆裂現象
外基礎コンクリート補強工事の相場
15,000円〜30,000円
※耐久年数は約30年
シロアリ消毒
シロアリは建物の耐久性を低下させる危険な存在です。
長年放置すると、住宅の建て替えが必要なほどの被害を受けることがあり、シロアリ被害に遭った住宅は、地震時の倒壊リスクが4倍以上になるとも言われています。
また、シロアリ被害に遭った住宅は売却時に査定額が下がることもあります。
シロアリ被害
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束柱
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床大き
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土台
シロアリ消毒の相場
4,000円〜12,000円/坪
※平均的な実施周期は3～5年ほど
湿気対策
普段の生活で「床がきしむ」「押入れにカビが生える」「畳がジメジメする」などの問題が発生している場合は、床下の湿気、カビが原因の可能性があります。
特に土壌に建っている住宅は、湿気が発生しやすい特徴があります。
ただの湿気、カビと甘く見て放置しておくと、材木の腐食やシロアリ等の害虫被害が発生する危険性があります。
対策が必要な状態
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木材の腐敗被害
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カビ
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床のぷかぷか
湿気対策工事の相場
4,000円〜14,000円/坪