屋根をはじめとるする外装は、住まいを彩ってくれるだけではなく、家族を日差しや雨から守ってくてる重要な役割を担っていますが、屋根のトラブルは目につかないこともあり見つかりにくいのが実情です。ひび割れやクラックを放っておくと雨漏りにつながり、外装だけではなく住宅の中まで傷めてしまいます。
早期のメンテナンスでトラブルを未然に防ぐことをおすすめします。
日光、紫外線、雨、風、雪などから家を守っているのが外壁と屋根であり、特にチェックが必要な箇所が塗装です。塗り替え時期は10年~13年が目安となり、塗装工事を行う場合は、劣化状態と季節を正しく見極める必要があります。
塗装が必要なタイミング
外壁や屋根を指で擦ったときに塗料が指に付く状態をいいます
乾燥、経年劣化、揺れ、材料の馴染みが悪い等の要因で起きる現象です
室内の壁や天井に雨染みが見られる場合、外壁や屋根の構造に問題が起きている可能性があります
汚れが付きやすくなったときは、塗料の防水性や耐久性の低下が考えられます
外壁・屋根塗装工事
相場の費用
約60万円〜100万円
※使う塗料や状態によって値段の変動があります。
屋根の補修工事は、屋根を剥がさず屋根材を保つ施工方法もありますので、状態にあわせた適切な工事を行うことをおすすめします。
葺き替えが必要なタイミング
瓦のひび割れを放置すると、瓦が滑落し、瓦の下の防水材、防水材を止めている釘が丸見えになり、釘穴をつたって雨水が浸入します。
瓦のひび割れを放置した結果、雨水が釘穴をつたい、野地板に雨水が浸入し、雨漏りの原因となります。
屋根葺き替え工事
相場の費用
約100万円〜200万円
※屋根材や状態によって値段の変動があります。
外構やエクステリアは、住む人や周りの環境によって施工内容が異なりますので、リフォームの際は、プランを慎重に練る必要があります。
施工のタイミング
雨水による外構の汚れが気になるのでリフォームしたい
おしゃれな今風の外構にリフォームしたい
外構をリフォームして駐車スペースを確保したい
雑草やカビの手入れが大変なので、メンテナンスがラクな外構に変えたい
門扉の交換
修理の相場
約3万円〜10万円
交換の相場
約10万円〜50万円
擁壁、フェンス交換、新設工事
擁壁の相場(1㎡)
3万円〜5万円/1㎡
フェンスの相場(1m)
1万円〜2.5万円/1㎡
※高さによって変動します。玄関アプローチ
修理の相場
10万円〜30万円
※素材やデザインによって値段が上下します。カーポート交換・新設
1台分の相場
3万円〜10万円
2台分の相場
35万円〜70万円